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Les étapes d'un' achat ou d'une' vente immobilière.
Les étapes d'un' achat ou d'une' vente immobilière, de la recherche dun bien immobilier à lacte de vente. Etape 1: la recherche dun bien immobilier. Après avoir établi vos critères de recherche principaux, vous pouvez rechercher un bien par vos propres moyens en utilisant les sites dannonces gratuits ou confier votre recherche à une agence immobilière du secteur sur lequel vous recherchez votre bien immobilier. Etape 2: loffre dachat. Aux termes de votre recherche et après avoir visité plusieurs biens, vous décidez de vous engager sur celui qui réuni vos critères de recherche et qui est dans un rapport qualité prix raisonnable. Vous décidez donc de faire une offre dachat au propriétaire directement ou par lintermédiaire dun agent immobilier. Une offre dachat est-elle sèrieuse? Oui, D'après' le Code civil, la vente est parfaite dès que l'on' est convenu de la chose et du prix. Loffre dachat acceptée engage donc le vendeur, elle permet de bloquer la maison au profit de lacquéreur le temps quun compromis de vente ou une promesse de vente soit signé devant notaire.
L'achat' Immobilier? Les 10 pièges à éviter Visit and Co.
Notre conseil: demandez à avoir le projet de contrat au moins la veille du rendez-vous, ainsi que tous les annexes. Sachez quun compromis de vente avec ses annexes porte facilement sur une centaine de pages pour un bien hors copropriété, une maison par exemple et on grimpe facilement à plus de 250 pages pour un appartement en copropriété avec la récente Loi ALUR. Lagent immobilier ou le notaire qui vous recevra pour vous faire signer les documents ne vous lira pas toutes les lignes, demandez donc à avoir les documents en avance pour une lecture tranquillement chez vous, cest aussi une preuve de transparence de la part de votre interlocuteur. Chez Visite Co nos clients reçoivent toujours les documents au moins 24h avant la signature. 6: Mal préparer son dossier de prêt. Le compromis est signé, bravo! Qui dit achat immobilier dit crédit bancaire dans la majorité des cas.
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